花水灣磁化溫泉水采自地下1800米深處，形成于遠古北京海陸地質變遷時期，位于斷層磁化地帶，該泉水系低礦化淡溫泉,含有數十種人體必需的常量元素和微量元素。其中尤以偏硅酸、鋰、錳、鍶、鎵等有益微量元素的含量高于普通天然水。偏硅酸具有降低動脈硬化、軟化結締組織、保持組織彈性、促進鈣的吸收；并有抗衰老作用。鋰具有良好的鎮靜作用，對植物神經系統有良好的調節穩定作用，在預防心臟病和腫瘤方面也有明顯作用，錳能促進人體醣類和脂類的分解代謝，防止動脈硬化，對內分泌有一定調節作用，對生長發育有一定的促進作用。鍶可以預防老年性骨質疏松癥，并有一定防齲作用，鎵對腫瘤有一定抑制作用。花水灣磁化溫泉度假村位于北京順義區高麗營村、周邊千畝果林環繞、環境優美、景色怡人、是北京地區唯一的天然磁化溫泉度假村。花水灣擁有大小不一，水溫各異的溫泉池21個，其中露天溫泉池六個，還有溫泉小池，花園小池。露天溫泉池群為三疊設計，廳內還有燙泉、太級沖浪、兒童戲水池。水溫不同。溫泉水層層疊疊由上而下，水滿自溢，常流常新，保質溫暖清澈。露天溫泉池全部以大理石鋪就，泉池四周道路為青石鋪面，大廳墻面鑲嵌著春夏秋冬“四季女神”大理石藝術浮雕壁畫，溫泉水吧，按摩房一應俱全。兩座涼廳及燒烤區供客人浴間小憩和品嘗特色佳肴。泉池四周綠草茵茵，翠竹掩映，花團錦簇，鳥語花香。別墅還都配有兩個獨立的花園溫泉池。花園中四面綠樹婆娑，紅亭綠傘，青石梯步