真為州，當東南之水會，故為江淮、兩浙、荊湖發運使之治所。龍圖閣直學士施君正臣、侍御史許君子春之為使也，得監察御史里行馬君仲涂為其判官。三人者樂其相得之歡，而因其暇日得州之監軍廢營以作東園，而日往游焉。

譯文：　　真州作為一個州郡，位置正處于東南水運交通的樞紐地帶，因此成為江淮、兩浙、荊湖發運使的治所。龍圖閣直學士施正臣、侍御史許子春任發運使時，恰好監察御史里行馬仲途擔任他們的判官。三個人為他們能在一起而高興。他們趁著空閑的日子，尋得真州廢棄的監軍營地而修筑東園，每日前往游賞。

注釋：　　真州：宋代州名，治所在今江蘇省儀征縣。水會：水路交通的樞紐。江淮：兩浙、荊湖：都是宋代路一級的行政區域。發運使：全稱為江淮兩浙荊湖發運使。宋代置此司，負責江南六路漕糧征調運輸等事，治所在真州。通常置發運正使一至二人，副使數人，判官數人，綜理漕運事宜。龍圖閣直學士：宋代特有的學士官名，次于龍圖閣學士。侍御史：官名，屬御史臺。監察御史里行：宮名，即代理監察御史。亦屬御史臺。相得之歡：關系融洽和睦。監軍：監軍使，朝廷派出監視地方軍事長官的宦官。

　　歲秋八月，子春以其職事走京師，圖其所謂東園者來以示予曰：“園之廣百畝，而流水橫其前，清池浸其右，高臺起其北。臺，吾望以拂云之亭；池，吾俯以澄虛之閣；水，吾泛以畫舫之舟。敞其中以為清宴之堂，辟其后以為射賓之圃。芙蕖芰荷之的歷，幽蘭白芷之芬芳，與夫佳花美木列植而交陰，此前日之蒼煙白露而荊棘也；高甍巨桷，水光日景動搖而上下；其寬閑深靚，可以答遠響而生清風，此前日之頹垣斷塹而荒墟也；嘉時令節,州人士女嘯歌而管弦，此前日之晦冥風雨、鼪鼯鳥獸之嗥音也。吾于是信有力焉。凡圖之所載，皆其一二之略也。若乃升于高以望江山之遠近，嬉于水而逐魚鳥之浮沉，其物象意趣、登臨之樂，覽者各自得焉。凡工之所不能畫者，吾亦不能言也，其為吾書其大概焉。”

譯文：　　本年秋八月，子春因公事來到都城，特將他們所建的東園畫成圖卷帶給我看，說：“這個園寬有百畝，有流水橫在它的前面，清池浸潤在它的右面，高臺建在它的北面。臺上，我們筑起了可供登高望遠的拂云亭；池邊，我們建起了可供俯視清波的澄虛閣；水中，我們造起了浮波逐浪的畫舫。園中空地筑起清宴堂，后園則開辟了一個習射娛賓的園圃。滿池荷花絢麗奪目，幽蘭白芷芬芳撲鼻，還有佳花美木種植成行，濃蔭交織，而過去這里卻是蒼煙白露、荊棘叢生的地方。屋脊高聳，桷子粗大，水光日影，上下搖動，廳堂寬敞幽靜，回聲悠長，清風習習，而從前這里卻是頹墻破壁，深溝斷塹的荒涼廢墟。遇上天氣晴朗，或是逢年過節的時候，真州的文士美女便來游賞，彈琴吹笛，盡情吟唱，而過去碰到風雨陰沉的日子，這里只有鼪鼯鳥獸的嗥叫聲。我因此才深信人力是可以改變環境的啊。這圖里所畫的只是全部景物的十分之一二罷了。至于登高遙望江山的遠近，戲水追逐魚鳥的沉浮，那么自然景物的形象意趣，登高臨水的歡樂，觀賞的人便各有會心了。凡是畫工畫不出來的東西，我也就無法敘述了。請您為我們描寫出個大概的情形來吧。”

注釋：　　歲秋八月：指宋仁宗皇祐三年（年）的秋八月。以其職事走京師：因公事到京城開封府去。浸其右：浸潤于東園的西邊。吾望以拂云之亭：指拂云亭建在很高的臺上。池，吾俯以澄虛之閣：池邊建造澄虛閣。畫舫：裝飾華麗的游船。敞其中：使東園中央開闊。為清宴之堂：建造清宴堂。辟其后：開辟兵園為招待賓客射箭的場圃。射賓之圃：賓客戲射的場地。射：指射箭的游戲。芙蕖芰荷：蓮花。的歷：即“的睬”，花開晶瑩艷麗的樣子。白芷：香草名，多生于水澤之處。列植而交陰：成排地種植，樹蔭交互。蒼煙白露而荊棘：意謂此園開辟之前，這里是一片荊棘榛莽，上罩黑煙，下沾白露。高甍巨桷：高高的房脊，巨大的椽木。寬閑深靚：虛敞幽深，景致佳美。頹垣斷塹：傾倒的墻壁和挖斷的壕溝。嘯歌而管弦：唱著歌兒，彈奏著樂器。鼪鼯鳥獸之嗥音：黃鼠狼和野鳥怪獸嗥叫的聲音。信有力：的確是出了大力。一二之略也：只畫出了十之一二的景致，其余都省略了。覽者各自得焉：游覽的人會各得其樂。

　　又曰：“真，天下之沖也。四方之賓客往來者，吾與之共樂于此，豈獨私吾三人者哉？然而池臺日益以新，草木日益以茂，四方之士無日而不來，而吾三人者有時皆去也，豈不眷眷于是哉？不為之記，則后孰知其自吾三人者始也？”

譯文：　　子春又說：“真州，天下的交通要沖，四面八方的賓客來往不絕，都可以和我們在這里同游樂，豈止我們三人獨自享受呢？然而池水樓臺日益修葺更新，花草樹木日益繁茂妍麗，四方的人士無日不來，而我們三人總有一天都要離去的，怎能不眷戀于此呢！如果不為這園寫一篇記，那么后來的人誰知道是我們三人創建的呢？”

注釋：　　天下之沖：天下的水道要沖。私吾三人者：滿足我們三個人的游樂場所。眷眷：留戀。

　　予以為三君之材賢足以相濟，而又協于其職，知所先后，使上下給足，而東南六路之人無辛苦愁怨之聲，然后休其余閑，又與四方賢士大夫共樂于此。是皆可嘉也，乃為之書。廬陵歐陽修記。

譯文：　　我認為這三個人才能足以互相輔助成就大事，對他們所負職責又能同心協力，懂得政事的輕重緩急，使上上下下都供應豐足，東南六路的百姓也沒有辛苦愁怨的嘆息之聲。然后才在空閑時間休息，和四方的賢士大夫在園中共同游樂。這都是值得稱贊的事，于是我為他們寫下這篇文章。廬陵歐陽修記。

注釋：　　三君子之材賢足以相濟：這三位君子的才干賢能足以擔負朝廷重任。知所后先：深深了解漕運的緩急先后。上下給足：京師和各路糧米供運都很充足。東南六路：指江東、江西、湖南、湖北、兩浙、淮南六路。廬陵：歐陽修的籍貫，宋代為吉州，在今江西省吉安市。